Con la nuova legge di Bilancio, sono state prorogate fino al 31 dicembre 2021 tutte le agevolazioni fiscali per ristrutturare casa. Dai bonus edilizi al bonus idrico, passando per il Superbonus 110%: vediamo insieme in questo articolo quali sono gli incentivi fiscali del 2021.

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Incentivi fiscali 2021 per la tua casa? Ecco cosa puoi fare

Incentivi fiscali 2021 per la tua casa? Ecco cosa puoi fare

Con la nuova legge di Bilancio, sono state prorogate fino al 31 dicembre 2021 tutte le agevolazioni fiscali per ristrutturare casa. Dai bonus edilizi al bonus idrico, passando per il Superbonus 110%: vediamo insieme in questo articolo quali sono gli incentivi fiscali del 2021.

Ristrutturazione casa: incentivi fiscali e agevolazioni per il 2021

Bonus per riqualificazione energetica, ristrutturazione, acquisto mobili e grandi elettrodomestici, rifacimento bagno, restauro delle facciate: sono solo alcuni degli interventi che possono godere delle numerose agevolazioni fiscali prorogate dalla nuova Legge di Bilancio, pubblicata in gazzetta Ufficiale il 30 dicembre 2020. 

Per tutto l’anno resta infatti molto ricco il ventaglio di opportunità per chi desidera migliorare l’efficientamento energetico della propria abitazione oppure vuole sfruttare i bonus previsti per la ristrutturazione casa.

Ecco le detrazioni 2020 prorogate e le altre novità.

Bonus ristrutturazioni: incentivi fiscali e agevolazioni

Il Bonus per la ristrutturazione di casa (o Bonus Casa) è una detrazione fiscale del 50% rivolta ai contribuenti che devono realizzare interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati sulle parti comuni del condominio o all’interno di singoli appartamenti. La detrazione Irpef del 50% per i lavori di ristrutturazione edilizia (suddivisa in 10 rate annuali) è riconosciuta fino al 31 dicembre 2021 entro il limite massimo di spesa detraibile di 96.000 euro.

Bonus mobili e grandi elettrodomestici

Il Bonus mobili è collegato al Bonus ristrutturazione e consiste in una detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni) destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. La detrazione Irpef è riconosciuta per tutto il 2021 su un importo massimo di 16.000 euro.

Scopri di più sul Bonus Mobili 2021

Bonus Idrico: incentivi fiscali contro lo spreco di acqua

Il Bonus Idrico è un nuovo incentivo introdotto nel 2021 che consiste in un contributo fino a 1.000 euro per interventi di sostituzione di vasi sanitari in ceramica (con nuovi apparecchi a scarico ridotto), rubinetteria sanitaria, soffioni doccia e colonne doccia esistenti con nuovi apparecchi a limitazione di flusso d’acqua, su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o singole unità immobiliari.

Scopri di più sul Bonus Idrico 2021

Ecobonus: detrazioni per interventi di riqualificazione energetica

L’Ecobonus, prorogato anche per il 2021, consiste in una detrazione Irpef/Ires che varia dal 50 al 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli immobili e degli edifici.

Scopri di più sull'Ecobonus 2021

Bonus facciate: detrazioni per il recupero di edifici

Il Bonus facciate è una detrazione Irpef/Ires che copre il 90% delle spese sostenute per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compresi gli immobili strumentali situati in centri storici (zona A) o in zone residenziali (zona B). Sono invece esclusi dal bonus gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio (nel caso in cui queste non siano visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico). In particolare, sono esclusi gli interventi sulle superfici confinanti con chiostrine, cavedi, cortili e spazi interni (tranne quelle visibili dalla strada).

Bonus verde: incentivi fiscali per la sistemazione di aree verdi

Il Bonus verde consiste in una detrazione Irpef che copre il 36% delle spese sostenute per:

  • opere di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi; 
  • realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.

La detrazione, ripartita in 10 anni, deve essere calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare ad uso abitativo.

Bonus per colonnine ricarica veicoli elettrici

Il Bonus per colonnine ricarica veicoli elettrici è una detrazione Irpef che copre il 50% delle spese sostenute per l’acquisto e l’installazione di infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici. Nelle spese ammissibili rientrano anche i costi iniziali per la richiesta di potenza addizionale fino a un massimo di 7 kW.

Sismabonus: incentivi per la messa in sicurezza sismica degli edifici

Il Sismabonus consiste in una detrazione Irpef/Ires che varia dal 50 all’85% a sostegno degli interventi finalizzati alla messa in sicurezza statica delle abitazioni e degli immobili a destinazione produttiva situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3.
Le detrazioni si applicano su un ammontare delle spese non superiore a 96.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di ciascun edificio e sono recuperabili in 5 quote annuali di pari importo.
Il Sismabonus consiste anche in uno sconto per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche facenti parte di edifici ubicati in zone classificate a rischio sismico 1, 2 e 3, oggetto di interventi antisismici eseguiti da imprese di costruzione che provvedono, entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori, alla successiva vendita dell'immobile.

Scopri di più sul Sismabonus 2021

Superbonus 110%: maxi-detrazione per ristrutturare casa

Il Superbonus 110% consiste in un potenziamento degli incentivi fiscali già esistenti, come l’Ecobonus per la riqualificazione energetica, il Bonus edilizia per l’installazione di impianti fotovoltaici e il Sismabonus per la messa in sicurezza sismica degli edifici. Il potenziamento consiste in una maxi-detrazione innalzata al 110%, applicabile in particolari condizioni.

Scopri di più sul Superbonus 110%

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